第640章 回本

陈文翰也不计较，当场就交了定金。

接著来的是詹事府的几个属官。他们跟秦浩然朝夕相处，知道北城的底细，也知道北城的前景。

主簿赵世卿、录事孙承恩，还有少詹事王敬，几个人一起来：“詹事，下官想在北城买一套宅子。银子已经准备好了，只求詹事给个机会。”

秦浩然也笑著应了，同样按市价，签契。

然后是京城的富商。

他们跟秦浩然没有交情，但有的是银子。

一个姓王的盐商，託了好几层关係找到秦浩然，进了正堂便满脸堆笑，拱手作揖，嘴里“秦大人”“詹事”叫得亲热。寒暄了几句，他便开门见山：“秦大人，北城核心圈的那座样品房，我出一万五千两。您看……”

秦浩然看了他一眼，端起茶杯慢慢喝著，不急著回答。王盐商以为他嫌少，连忙加价：“一万六千两！秦大人，这个价，在京城的宅子里已经是天价了。”

秦浩然放下茶杯，微微一笑，不紧不慢地说：“王掌柜，那座样品房不卖。”

王盐商愣住了。

秦浩然已经站起身来，拱了拱手：“北城还有几座小院，你要是感兴趣，可以让王敬带你去看看。价钱方面好商量，绝不让王掌柜吃亏。”

王盐商犹豫了一下，还是点了点头，跟著王敬去看小院了。最终他花三千两买了一座二进院子，虽不如样品房气派，但也算体面。

秦浩然站在窗前，望著他的背影，心中暗暗计算著。

样品房不卖，是因为它还有更大的用处。它是北城的脸面，是活招牌。

只要它立在那里，京城的百姓就知道北城的宅子是什么样的，京城的富商就知道北城的价值有多高。那些想买宅子的人，会更加迫切。

那些还在观望的人，会下定决心。

这才是真正的飢饿营销。

宅院售卖进展顺遂，短短一月光景，三十座院落便售出二十余座，共计回笼白银十二万余两。

余下五座宅院特意留存，让太子处置。

加上铺面的押租和租金，北城项目前期的投入已经全部收回，还净赚了將近一万多两。

秦浩然没有把这笔银子留在留在詹事府帐上，而是分成三份。

一份用来还帐。材料商的垫资、利息、杂支，一一结清，一分不欠。

五家建材商號掌柜尽数结清款项，个个面露喜色，纷纷出言邀约秦浩然赴宴，意欲洽谈后续北城营建合作事宜。

余下钱款分作两处处置，一份用作打点分润，数额分寸得当，足以引得朝中勛贵、內廷宦官心生期许。

另一份尽数归入东宫私库，专供太子日常支用。

秦浩然亲自把银票送到太子面前时，载坤正在文华殿读书。他放下笔，看著那厚厚一沓银票，沉默了很久，说了一句：“先生，辛苦了。”

秦浩然摇了摇头：“殿下谬讚，臣不敢称辛苦。来日殿下筹谋大业、行事济世，需用银钱之处甚多。臣此番所为，不过是为殿下暗中蓄积家底、稍备资用罢了。”